Appartement 4 pièces à Montsoult avec cave et stationnement, proche gare
Description
Découvrez cet appartement de type F4 lumineux situé à Montsoult, idéal pour une première acquisition. Niché dans une résidence calme, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une famille. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, vous bénéficierez également d’une excellente connectivité avec la gare Montsoult Maffliers (ligne H), accessible à pied en quelques minutes. La surface de 69,37 m² comprend une entrée avec rangements, un séjour spacieux et lumineux orienté ouest, une cuisine indépendante équipée, trois chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’une cave privative pour le rangement. Un stationnement extérieur complète ce bien. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 265 euros par mois, avec une taxe foncière de 1346 euros. La classe énergie est D avec une consommation estimée entre 1340 € et 1860 € par an. Ce bien n’est pas équipé d’un ascenseur, mais offre un bon potentiel d’aménagement dans un environnement recherché.
En résumé
- Cet appartement de 69,37 m² dispose de trois chambres, parfait pour une famille ou pour un espace de télétravail, avec une pièce de vie lumineuse de 17,7 m² orientée ouest.
- La proximité à la gare Montsoult Maffliers, accessible en quelques minutes à pied, vous permet de rejoindre Paris facilement, idéal pour éviter le trafic et gagner du temps.
- Vous bénéficiez d’un stationnement extérieur, un vrai plus dans ce secteur où les places peuvent faire défaut, avec aussi une cave privative pour optimiser votre espace de stockage.
- La construction date de 1970, mais il n’y a pas de travaux urgents à prévoir, et la consommation énergétique estimée entre 1340 € et 1860 € par an classe cet appartement en D, ce qui reste raisonnable.
- Le prix de 189 000 euros est compétitif pour cette surface et cette localisation, en plus with un environnement calme, verdoyant, et proche de toutes commodités essentielles.
Détails
Mis à jour le septembre 30, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4902113
- Prix: 189 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 69.37 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 340 € - 1 860 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
