Appartement 2 pièces à Draguignan, lumineux et loué, idéal investissement
Appartement 2 pièces à Draguignan, lumineux et loué, idéal investissement
Description
DRAGUIGNAN – Boulevard Général Leclerc / Azémar – Situé au 2ème étage d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de type F2 d’une superficie de 33,68 m² offre un espace lumineux. Il comprend un séjour avec coin cuisine de 19 m², une chambre de 9,5 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’appartement est vendu loué, avec un loyer mensuel de 470 € plus 20 € de charges. En bon état général, cet appartement constitue une option idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition.
En résumé
- Cet appartement de 33,68 m² est situé en 2ème étage d'une petite copropriété bien tenue, ce qui garantit un bon état général et une sécurité optimale.
- Il comprend un séjour lumineux de 19 m² avec cuisine intégrée, idéal pour profiter d’un espace convivial et fonctionnel.
- La chambre de 9,5 m² offre un espace confortable pour un lit double ou pour aménager votre espace personnalisé.
- Très pratique si vous cherchez un rapport qualité-prix : il est vendu loué avec un loyer mensuel de 470 € plus 20 € de charges, assurant ainsi un revenu locatif immédiat.
- La consommation énergétique est estimée à un Diagnostic de Performance Énergétique de classe E, avec des charges copro de 240 € par an, ce qui reste raisonnable pour cet emplacement.
Détails
Mis à jour le juin 23, 2026 à 3:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4390119
- Prix: 105 000 €
- Surface du Bien: 33.68 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 323 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/02/2026
- Note actuelle du DPE: 323
- A+
- A
- B
- C
- D
-
323 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 240 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
