Appartement à vendre à Lille – 44 m² dans le quartier Vauban / Esquermes
Appartement à vendre à Lille – 44 m² dans le quartier Vauban / Esquermes
Description
Découvrez cet appartement lumineux de 44 m² situé dans le quartier Vauban / Esquermes à Lille, proposé par l’Agence des Copains. Situé au second étage d’une copropriété de 100 lots, cet ensemble libre d’occupation comprend une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Une place de parking privée ainsi qu’un accès à un local à vélos complètent ce bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité dans un emplacement privilégié. La résidence, construite en 1973, dispose d’un ascenseur, d’un chauffage électrique individuel, et présente une classe énergétique E. Le montant estimé annuel des dépenses d’énergie se situe entre 830 € et 1150 €. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Selon l’évaluation énergétique, la consommation est estimée à 296 kWh/m² an, avec une émission de gaz à effet de serre de classe B. Contactez l’Agence des Copains pour organiser une visite et exploiter tout le potentiel de ce bien remarquable à Lille.
En résumé
- Cet appartement de 44 m², situé au second étage dans une copropriété de 100 lots, vous offre un espace lumineux avec une pièce de vie accueillante.
- Il dispose d’une cuisine séparée et équipée, d’une chambre, d’une salle de bain, et d’un WC indépendant, idéal pour une vie confortable.
- La résidence construite en 1973 est équipée d’un ascenseur et d’un chauffage électrique individuel, avec une classification énergétique E et une classe GES B.
- Le prix affiché est de 189 000 €, avec des honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur, hors honoraires, cela représenterait donc 180 000 €.
- Vous bénéficiez en plus d’une place de parking privée et d’un accès à un local à vélos, tout cela dans un emplacement recherché à Lille, dans le quartier Vauban / Esquermes.
Détails
Mis à jour le août 27, 2026 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4716150
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 44.10 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 296 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/07/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 830 € - 1 150 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 296
- A+
- A
- B
- C
- D
-
296 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
