Appartements à vendre à Nancy entre Sacré Coeur et parc Sainte-Marie
Description
Situé entre le Sacré Cœur et le parc Sainte-Marie, ce lumineux appartement situé au premier étage d’un magnifique immeuble Art Déco offre un cadre de vie agréable. Il comprend une entrée centrale, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une cave ainsi qu’une cour de 9 m² complètent ce bien. Proche de toutes commodités, il bénéficie de travaux de façade et de parties communes réalisés en 2023, ainsi qu’une chaudière également renouvelée en 2023. La copropriété, composée de seulement 4 lots avec des charges modérées, permet une destination mixte : habitation et usage professionnel, avec la possibilité de location courte durée. Visite virtuelle sur demande. La classe énergie et climat sont classées D, avec des dépenses annuelles estimées entre 1690 € et 2340 € selon le type de consommation en 2023. Ce bien est soumis à la réglementation Géorisques concernant les risques naturels et technologiques.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 78 m² situé au premier étage d’une copropriété de seulement 4 lots, ce qui garantit un environnement calme et convivial.
- Il se compose de 2 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés, parfait pour une vie confortable.
- La résidence a bénéficié de travaux de façade, de communs ainsi que d'une chaudière neuve en 2023, ce qui minimise vos coûts d’entretien.
- La classe énergétique et climatique étant toutes deux de catégorie D, vous pouvez prévoir entre 1690 € et 2340 € par an pour votre consommation d’énergie.
- Enfin, sa localisation privilégiée entre le Sacré Coeur et le parc Sainte-Marie vous assure un accès rapide à toutes commodités, dans un secteur recherché à Nancy.
Détails
Mis à jour le août 14, 2026 à 7:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4642460
- Prix: 166 000 €
- Surface du Bien: 78.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
-
233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix hors honoraires: 166 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 166 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
