Magnifique appartement neuf 3 pièces avec loggia à Agde
Description
Votre agence 123webimmo vous propose ce superbe appartement neuf de 3 pièces, jamais occupé, idéalement situé à l’entrée d’Agde, à proximité du Mont Saint-Loup et du collège Notre Dame. Installé dans un environnement résidentiel calme, il offre un accès facile à tous les commerces en moins de 10 minutes à pied. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente et sécurisée composée de 40 logements, cet appartement est lumineux grâce à une double exposition sud-ouest. Il dispose d’une loggia spacieuse de 19 m² prolongée par un cellier privé, idéal pour se détendre ou ranger. À l’intérieur, le confort est optimisé avec des peintures lisses, un carrelage contemporain, une climatisation réversible et aucun travaux à prévoir. Un stationnement privatif en sous-sol sécurisé accessible par ascenseur complète ce bien. La résidence, clôturée, garantit une tranquillité totale. Charges mensuelles de copropriété : 120 €. Ce bien en parfait état allie praticité, modernité et qualité de vie. Il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer !
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces, neuf et jamais occupé, est idéal pour un achat résidentiel ou un investissement, avec une superficie de 61 m² et une loggia de 19 m² prolongée d’un cellier privé.
- Situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente et sécurisée de 40 logements, il bénéficie d’une double exposition sud-ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle.
- Son emplacement à l’entrée d’Agde, à seulement quelques minutes à pied des commerces, du Mont Saint-Loup et du collège Notre Dame, facilite votre quotidien.
- Il dispose d’un stationnement privatif en sous-sol sécurisé accessible par ascenseur, avec des charges mensuelles de copropriété s’élevant à seulement 120 €.
- Son efficacité énergétique est certifiée avec une classe énergie 'A', chauffage électrique individuel, sans travaux à prévoir, prouvant un vrai confort moderne.
Détails
Mis à jour le octobre 8, 2025 à 4:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3095248
- Prix: 254 090 €
- Orientation: ouest
- Surface du Bien: 61 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 254 090 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
