Appartement T4 au dernier étage avec jardin collectif à Brest Saint-Martin
Appartement T4 au dernier étage avec jardin collectif à Brest Saint-Martin
Description
Coup de cœur assuré pour cet appartement T4 situé dans le quartier prisé de Brest Saint-Martin, à proximité immédiate de la faculté de médecine. Situé au dernier étage d’une copropriété calme et bien entretenue, ce bien rare d’une superficie de 85 m² offre des volumes spacieux et agréables à vivre. L’entrée mène à une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, idéale pour recevoir. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 20 m², ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé. En extérieur, un jardin collectif arboré et verdoyant constitue un véritable havre de paix en pleine ville, parfait pour profiter des beaux jours. Ce bien est également équipé d’une cave. La copropriété comprend 12 lots avec des charges annuelles de 800 €, sans procédure en cours. La classe énergie est D, la classe climat E, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 2020 € et 2770 € pour une consommation standard. À ne pas manquer, une visite s’impose rapidement !
En résumé
- Cet appartement T4 de 85 m² situé au dernier étage offre un intérieur lumineux avec une pièce de vie de 30 m², et dispose de trois chambres, dont une suite parentale de 20 m², parfait pour accueillir une famille ou pour investir dans le confort.
- La copropriété de 12 lots avec seulement 800 € de charges annuelles en fait une résidence calme et peu coûteuse à entretenir.
- Vous bénéficiez d’un jardin collectif arboré et verdoyant, un véritable havre de paix en plein centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours.
- La performance énergétique est classée en D pour la consommation et E pour le climat, avec une estimation annuelle d’énergie entre 2020 € et 2770 €, ce qui reste raisonnable pour cette superficie.
- Situé à proximité immédiate de la faculté de médecine, cet appartement possède une cave, et est idéalement placé dans le quartier très prisé de Brest Saint-Martin, ce qui garantit une excellente rentabilité ou un confort de vie optimal.
Détails
Mis à jour le septembre 13, 2026 à 7:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4796374
- Prix: 185 700 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 85.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 020 € - 2 770 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 800 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 700 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
