Bel appartement lumineux de 4 pièces à Brest Kérichen avec balcon et cave
Bel appartement lumineux de 4 pièces à Brest Kérichen avec balcon et cave
Description
L’Agence 50-50 IMMOBILIER propose un charmant appartement lumineux de 4 pièces d’une superficie de 85 m², situé dans le secteur de Kérichen. Idéalement placé, il est à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et de toutes commodités. Cet appartement se distingue par ses grands volumes, sa luminosité naturelle et son excellent état général. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 45 m², baignée de lumière, équipée d’une cuisine aménagée et entièrement équipée à l’américaine, ouverte sur le séjour. Une ancienne chambre a été transformée en salon pour offrir un espace convivial et spacieux. Un grand balcon accessible depuis le séjour permet d’accueillir facilement une grande table et des chaises, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit, séparé, comprend deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Aucun travaux n’est à prévoir : l’appartement dispose de prestations soignées pour un confort immédiat. Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien. Un garage peut également être proposé en supplément pour votre stationnement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre conseiller. DPE : classe D, émission GES : classe D. Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles se situe entre 1300 € et 1810 € sur les années 2021 à 2023, abonnements compris.
En résumé
- Cet appartement de 85 m² offre un espace de vie spacieux de 45 m², parfaitement conçu pour profiter de la lumière naturelle et d’un séjour convivial.
- Il dispose de deux grandes chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau moderne, le tout dans un excellent état, sans travaux à prévoir.
- La cuisine aménagée et équipée à l’américaine s’ouvre sur un séjour lumineux, donnant accès à un balcon de 9 m², idéal pour profiter des beaux jours.
- Situé dans une copropriété de 28 lots avec des charges annuelles de seulement 1240 €, cet appartement est bien placé, à proximité immédiate des écoles, transports en commun et commodités.
- La consommation énergétique est classée D, avec une fourchette de dépense annuelle de 1300 € à 1810 € pour l’énergie, vous assurant un confort thermique et une gestion maîtrisée des coûts.
Détails
Mis à jour le septembre 10, 2026 à 7:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4778501
- Prix: 190 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 85.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 300 € - 1 810 € (année de référence : 01/01/16777215)
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 28
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 240 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 182 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
