Bel appartement rénové de 134 m² à vendre au centre de Le Chambon-Feugerolles
Bel appartement rénové de 134 m² à vendre au centre de Le Chambon-Feugerolles
Description
Découvrez cet agréable appartement T4 de 134 m² entièrement rénové, idéalement situé en plein centre-ville de Le Chambon-Feugerolles. Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de tous commerces, services et commodités, dans un immeuble de caractère soigneusement entretenu. Ce bien lumineux dispose d’une vaste pièce de vie de 36 m², parfaite pour vos moments de détente et de convivialité, ainsi que de trois chambres spacieuses de 14 m², 17 m² et 21 m², équipées de placards et d’un dressing pour un rangement optimal. La cuisine moderne et entièrement équipée, la grande salle de bain fonctionnelle et le cellier ajoutent au confort de ce logement. En complément, une cave offre un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage individuel au gaz de ville, avec une chaudière neuve, assure un confort thermique optimal tout en limitant les dépenses d’énergie. Les faibles charges de copropriété s’élèvent à seulement 56 euros par mois, soit 170 euros par trimestre, avec une taxe foncière annuelle de 1100 euros. La consommation énergétique est estimée entre 3530 et 4820 euros annuels pour un usage standard. La copropriété comprend 2 lots, aucune procédure en cours, et l’évaluation énergétique classe le bien en catégorie E. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Avec ses 134 m² entièrement rénovés, cet appartement offre un espace de vie lumineux de 36 m², idéal pour la famille ou pour recevoir des proches.
- Vous disposez de trois chambres spacieuses de 14 m², 17 m² et 21 m², équipées de placards et d’un dressing pour un rangement pratique et optimisé.
- La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, ainsi qu’une grande salle de bain fonctionnelle, contribuent à votre confort quotidien.
- Le chauffage individuel au gaz, avec une chaudière neuve, vous permet de maîtriser votre consommation d’énergie tout en bénéficiant d’un confort thermique en toute saison.
- La faiblesse des charges mensuelles à seulement 56 euros, couplée à la cave pour le stockage supplémentaire, font de cet bien une opportunité économique à ne pas manquer.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 3:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4423484
- Prix: 127 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 134.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 308 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 530 € - 4 820 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 308
- A+
- A
- B
- C
- D
-
308 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
