Magnifique appartement T5 lumineux au centre-ville de Saintes avec 4 chambres
Magnifique appartement T5 lumineux au centre-ville de Saintes avec 4 chambres
Description
Sandrine vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T5 lumineux de 73 m², situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété sans charges, au cœur du centre-ville de Saintes, à proximité de toutes commodités accessibles à pied. Ce bien allie espace, confort et praticité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante de 73 m², très lumineuse, comprenant une cuisine ouverte aménagée, un séjour convivial et un salon, le tout prolongé par un balcon. La zone nuit est parfaitement organisée : un espace parental indépendant avec une grande chambre, une salle d’eau avec WC et deux dressing ; un second espace comprenant trois chambres, dont une avec accès au balcon, ainsi qu’une salle de bain spacieuse. Les atouts principaux : absence de charges de copropriété grâce à un syndic bénévole, appartement traversant et très lumineux, situé au dernier étage sans voisin au-dessus, comprenant 4 chambres, 2 pièces d’eau, 2 WC, 2 balcons, en plein centre-ville avec possibilité de louer deux places de stationnement en face pour 50 €/mois chacune. Ce bien rare en raison de sa configuration, de ses volumes et de son emplacement privilégié constitue une opportunité à ne pas manquer. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 73 m² lumineux, situé au dernier étage, ce qui garantit une excellente luminosité naturelle et une tranquillité absolue, sans voisin au-dessus.
- La configuration avec 4 chambres, dont une espace parental indépendant, vous offre un espace de vie optimisé pour toute la famille, sans compromis sur les volumes.
- Situé en plein centre-ville de Saintes, vous avez toutes les commodités à portée de main, ce qui facilite votre quotidien et vous évite tout déplacement inutile.
- L’absence de charges de copropriété grâce à un syndic bénévole rend ce bien particulièrement attractif, réduisant ainsi vos coûts mensuels.
- Avec deux balcons, vous profitez d’espaces extérieurs agréables pour vous détendre ou recevoir, et vous pouvez louer deux places de stationnement en face pour seulement 50 € par mois chacune, un plus non négligeable en centre-ville.
Détails
Mis à jour le avril 19, 2026 à 4:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4335565
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 191 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 940 € - 4 010 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 287 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 € (4.18% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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