Magnifique T2 à Sanary-sur-Mer avec Vue pinède, piscine et parking
Magnifique T2 à Sanary-sur-Mer avec Vue pinède, piscine et parking
Description
Coup de cœur assuré pour ce charmant appartement T2 de 30 m² situé dans une résidence sécurisée, au calme et en pleine verdure, entre Bandol et Sanary-sur-Mer. Il dispose d’une agréable pièce de vie climatisée, d’une chambre, d’une cuisine équipée et d’une belle terrasse offrant une vue sur la pinède, véritable extension de l’appartement. La résidence propose également une piscine et un parking, idéal comme pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif. Situé à Sanary-sur-Mer, cet appartement en 2ème étage, construit en 2000, comprend une salle d’eau, un toilette, un chauffage individuel, et est vendu non meublé. Facilité d’accès avec absence d’ascenseur, et faible charges de copropriété annuelles.
En résumé
- Cet appartement de 30 m² situé à Sanary-sur-Mer est en excellent état, construit en 2000, avec une terrasse de 6,50 m² offrant une vue sur la pinède, ce qui vous garantit un cadre calme et verdoyant.
- Il dispose d'une chambre, d'une pièce de vie climatisée, et d'une cuisine équipée, idéale pour une vie confortable ou un pied-à-terre pratique.
- La résidence comprend une piscine et un parking, avec une seule place disponible, ce qui facilite votre quotidien et votre confort.
- Au niveau énergétique, il bénéficie d’un classement en catégorie C, avec une consommation estimée à 160 kWh/m²/an, et une certification DPE valable jusqu’en 2026, vous assurant une gestion optimale des coûts.
- Son prix de 250 000 € est très compétitif pour cette localisation, surtout en tenant compte des faibles charges annuelles de copropriété de 1 848 € pour 23 lots, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement ou de résidence secondaire.
Détails
Mis à jour le septembre 3, 2026 à 1:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4738054
- Prix: 250 000 €
- Surface du Bien: 30.89 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 810 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 23
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 848 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
