Appartement lumineux de 6 pièces avec balcon au centre de Clermont-Ferrand
Appartement lumineux de 6 pièces avec balcon au centre de Clermont-Ferrand
Description
Situé en plein centre de Clermont-Ferrand, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Situé dans une résidence avec ascenseur, il est lumineux et traversant, offrant une vue dégagée. Un balcon exposé au sud rend cet espace agréable au quotidien. Il comprend une entrée, une pièce de vie donnant sur le balcon, une cuisine séparée, trois chambres, un bureau, une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’une buanderie. Une cave complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
En résumé
- Cet appartement situe en plein centre-ville de Clermont-Ferrand, dans une résidence avec ascenseur, ce qui facilite votre quotidien et votre accès à toutes les commodités à proximité.
- Il dispose d'une surface habitable de 116,21 m², comprenant 6 pièces dont 3 chambres, un bureau, une pièce de vie lumineuse de 39,07 m² et un balcon exposé au sud pour profiter du soleil.
- La construction date de 1964, il a été évalué en énergie classe E avec une consommation de 252 kWh/m²/an, et le DPE a été effectué récemment, en avril
2026.
- Le bien comprend une cave, pratique pour le rangement, et il n’y a pas de parking mais cela peut être un atout pour un projet de rénovation ou d’adaptation.
- Son prix affiché est de 275 000 EUR, avec un prix net vendeur de 260 000 EUR, offrant une belle opportunité pour un achat dans un secteur dynamique.
Détails
Mis à jour le avril 20, 2026 à 10:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4337011
- Prix: 275 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 116.21 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 252 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 320 € - 3 210 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 252
- A+
- A
- B
- C
- D
-
252 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Clermont ferrand
- Code Postal 63000
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
