Situé en plein centre de Clermont-Ferrand, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Situé dans une résidence avec ascenseur, il est lumineux et traversant, offrant une vue dégagée. Un balcon exposé au sud rend cet espace agréable au quotidien. Il comprend une entrée, une pièce de vie donnant sur le balcon, une cuisine séparée, trois chambres, un bureau, une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’une buanderie. Une cave complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
- Cet appartement situe en plein centre-ville de Clermont-Ferrand, dans une résidence avec ascenseur, ce qui facilite votre quotidien et votre accès à toutes les commodités à proximité.
- Il dispose d'une surface habitable de 116,21 m², comprenant 6 pièces dont 3 chambres, un bureau, une pièce de vie lumineuse de 39,07 m² et un balcon exposé au sud pour profiter du soleil.
- La construction date de 1964, il a été évalué en énergie classe E avec une consommation de 252 kWh/m²/an, et le DPE a été effectué récemment, en avril
2026.
- Le bien comprend une cave, pratique pour le rangement, et il n’y a pas de parking mais cela peut être un atout pour un projet de rénovation ou d’adaptation.
- Son prix affiché est de 275 000 EUR, avec un prix net vendeur de 260 000 EUR, offrant une belle opportunité pour un achat dans un secteur dynamique.