Appartements 2 pièces avec vue mer en plein centre de La Napoule
Appartements 2 pièces avec vue mer en plein centre de La Napoule
Description
L’agence de la Mer vous présente en exclusivité un appartement traversant de 39,33 m² situé en plein cœur du village de La Napoule, offrant une vue imprenable sur la mer. Ce bien comprend une entrée, un dégagement, un séjour lumineux de 22 m² avec kitchenette ouverte équipée, une chambre de 10,50 m² située à l’arrière, et une salle de douche avec wc. Il dispose d’un balcon de 4,56 m² exposé sud-est, idéal pour profiter de la vue mer. Situé dans l’hyper centre, tout est accessible à pied : plages, transports en commun (bus, train), écoles, commerces, restaurants, pharmacie. Aucun espace de stockage ou parking n’est inclus. Actuellement loué meublé jusqu’au 1er février 2025 pour 885 € par mois, mais le bail sera résilié, libérant le logement à partir du 1er février 2027. Il est possible de conserver le locataire. Cette opportunité constitue un investissement attractif en plein centre de La Napoule, parfait pour un premier achat ou un projet locatif.
En résumé
- Cet appartement de 39,33 m², situé en plein centre de La Napoule, offre une vue mer exceptionnelle grâce à son balcon de 4,56 m² exposé sud-est, idéal pour profiter du paysage.
- Il comprend une chambre de 10,50 m², un séjour de 22 m² avec kitchenette équipée, parfait pour une vie pratique ou pour la location touristique.
- Actuellement loué en bail meublé jusqu'au 1er février 2025 pour 885 € par mois, mais il sera libre de toute occupation à partir du 1er février 2027, avec la possibilité de conserver le locataire.
- L’appartement a été construit en 1967, situé dans une copropriété avec 11 lots, et ses charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1020 €.
- C’est une opportunité d’investissement en centre-ville, avec un bon classement énergétique (C) et un faible coût de consommation énergétique (DPE classe C, émission gaz 5).
Détails
Mis à jour le juillet 22, 2026 à 1:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4505017
- Prix: 275 000 €
- Surface du Bien: 39.33 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/02/2026
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 11
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 020 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
