Appartement 3 pièces à vendre à Mazargues, Marseille, avec terrasse et garage
Appartement 3 pièces à vendre à Mazargues, Marseille, avec terrasse et garage
Description
Votre agence 123webimmo vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 situé au dernier étage d’une résidence calme et verdoyante à Mazargues, Marseille. Exposé plein sud, cet appartement de 68 m² comprend un séjour spacieux avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 13 m², idéale pour se détendre ou partager des repas en extérieur. La partie nuit offre deux grandes chambres de 13 m² et 12 m², une salle de douche, ainsi que des toilettes séparées. Il bénéficie de double vitrage, de volets roulants électriques dans les chambres, et d’une climatisation réversible dans tout l’appartement. Un box fermé en sous-sol, situé dans la résidence sécurisée, est disponible en supplément à 20 000 € (prix total de l’ensemble : 245 000 €). Une cave complète ce bien. La résidence se trouve à proximité des commerces et transports du village de Mazargues. Les charges mensuelles s’élèvent à 145 €, la taxe foncière à 1844 €.
En résumé
- Cet appartement de 68 m² est situé au dernier étage de la résidence, bénéficiant d'une exposition plein sud avec une vue dégagée sur les Calanques et la mer, c'est un point très rare et prisé à Marseille.
- La terrasse de 13 m² vous offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées, idéal pour se détendre ou recevoir.
- Il dispose de deux grandes chambres de 13 m² et 12 m², avec des équipements modernes comme des volets roulants électriques et une climatisation réversible dans tout l’appartement, assurant confort et praticité.
- Le prix de 225 000 € inclut déjà cet espace de vie de 68 m², avec un garage fermé en sous-sol en supplément à 20 000 €, pour un total de 245 000 €, un tarif cohérent pour ce secteur recherché.
- La résidence est sécurisée, proche des commerces et des transports du village de Mazargues, avec des charges mensuelles de 145 € et une taxe foncière de 1844 €, offrant un bon rapport qualité-prix sans travaux prévus à court terme.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2025 à 5:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3085219
- Prix: 225 000 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 68 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 166 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2025
- Note actuelle du DPE: 166
- A+
- A
- B
- C
-
166 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédures en cours: Aucune
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
