Appartement à vendre à Grasse – 2 ou 3 pièces, terrasse et vue panoramique
Appartement à vendre à Grasse – 2 ou 3 pièces, terrasse et vue panoramique
Description
Situé dans le centre-ville de Grasse, ce magnifique appartement en dernier étage offre une vue panoramique et se distingue par ses volumes spacieux. Traversant et d’angle, il comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec coin bureau et placards, une salle de bains, ainsi qu’une véranda d’environ 12 m². Deux grandes terrasses totalisant environ 45 m² offrent un espace extérieur idéal. Bien que nécessitant des travaux de modernisation, cet appartement propose un cadre exceptionnel avec une vue sur les hauteurs de Grasse, le centre historique et le littoral. Un garage et une cave complètent ce bien. Charges annuelles d’environ 1140 euros. Proche des commodités, écoles, commerces et axes routiers. Classe énergétique F.
En résumé
- Cet appartement de 60 m² Loi Carrez, situé au dernier étage avec ascenseur, offre une vue panoramique depuis ses deux terrasses totalisant 45 m², idéal pour profiter du cadre gazier et du littoral.
- Composé d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une chambre avec coin bureau et placards, ainsi qu’une véranda d’environ 12 m², il dispose de beaux volumes.
- La propriété inclut un garage et une cave, ce qui facilite grandement la gestion du stationnement et du rangement.
- Avec des charges de copropriété annuelles de 1140 euros, comprenant toutes les charges générales, cette opportunité offre un excellent rapport qualité/prix à 199 000 euros.
- La classe énergétique étant F, il faudra prévoir des travaux de modernisation, mais l’emplacement central à proximité des écoles, commerces et axes routiers est un véritable atout pour la vie quotidienne.
Détails
Mis à jour le juin 26, 2026 à 1:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4397087
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 59.52 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1956
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 378 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 84 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 011 € - 2 721 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 378
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
378 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 600 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
