A vendre appartement 4 pièces avec terrasse et cave à Hyères
Description
Cet appartement de quatre pièces, situé au dernier étage d’une résidence sécurisée et fermée, offre une disposition traversante avec une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation Est-Ouest. Il comprend un séjour spacieux avec une salle à manger ouvrant sur une terrasse de 15,63 m², ainsi qu’une cuisine bien aménagée donnant sur une loggia. Le logement possède également un hall spacieux avec des placards intégrés, deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes. La propriété inclut une cave, un stationnement facile au sein de la copropriété, et bénéficie d’un confort supplémentaire avec une climatisation. Construite en 1974, cette résidence propose des charges annuelles de 2064 €, avec une consommation énergétique estimée à 190 kWh/m²/an, classée en DPE catégorie D, et une emission de gaz à effet de serre de catégorie B.
En résumé
- Cet appartement de 78,86 m², situé au dernier étage, profite d'une orientation Est-Ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
- Il dispose d'une terrasse de 15,63 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches en toute convivialité.
- La résidence, construite en 1974, est sécurisée, sans ascenseur mais avec un accès à une cave et un stationnement facilité au sein de la copropriété.
- La consommation énergétique est estimée à 190 kWh/m²/an, classée en DPE catégorie D, avec des charges annuelles de 2064 €, vous permettant de mieux gérer votre budget.
- Son confort est renforcé par une climatisation pour un bien-être optimal, et il comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, parfait pour une vie familiale ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 1:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4622666
- Prix: 255 000 €
- Surface du Bien: 78.86 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 680 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 199
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 064 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 255 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
