Bel appartement 3 chambres avec balcon et parking à La Valette du Var
Bel appartement 3 chambres avec balcon et parking à La Valette du Var
Description
Cet appartement faux T4 situé dans le secteur prisé du centre de La Valette du Var se compose d’un séjour de 19,5 m² avec accès à un balcon, de trois chambres, d’une cuisine indépendante aménagée donnant sur deux loggias, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Les deux premières chambres et le salon sont orientés plein sud, la troisième chambre pouvant servir de séjour à l’ouest, tandis que la cuisine donne sur les loggias à l’est. Grâce à ses expositions, l’appartement profite d’une luminosité optimale. Il est équipé de placards intégrés et de fenêtres en PVC double vitrage récentes. Situé au premier étage d’une résidence sécurisée avec parking collectif, il profite de la proximité immédiate de toutes commodités : pharmacie, poste, commerces, école maternelle, arrêt de bus à moins de trois minutes. La copropriété, composée de 174 lots dont 137 principaux, ne présente pas de procédure en cours et génère des charges annuelles d’environ 1 213 euros. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classé en D a été établi en décembre 2025. Le prix de vente est fixé à 180 000 euros, avec des honoraires d’agence à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement faux T4 situé en plein centre de La Valette du Var offre une superficie habitable de 70,8 m², idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Il dispose de trois chambres, dont deux orientées sud pour une luminosité maximale, ainsi qu’un séjour de 19,5 m² avec accès à un balcon pour profiter pleinement du soleil.
- La cuisine indépendante aménagée donne sur deux loggias, apportant un espace supplémentaire et pratique pour votre quotidien.
- Situé au premier étage d’une résidence sécurisée de 174 lots, avec un parking collectif, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité immédiate, y compris arrêt de bus à moins de trois minutes.
- Le prix de 180 000 euros, avec des charges annuelles de 1 213 euros, est compétitif, tandis que le DPE en classe D indique une performance énergétique acceptable.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 1:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4622671
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 70.80 m²
- Chambres: 3
- Pièce: 0
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 172 € - 1 586 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
-
171 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 174
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 212 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
