Magnifique duplex avec vue, piscine et tennis à Canet-en-Roussillon
Magnifique duplex avec vue, piscine et tennis à Canet-en-Roussillon
Description
Magnifique duplex situé au sein de la résidence Malibu Village, très arborée, offrant des piscines et des courts de tennis. Ce logement vous séduira par ses spacieux espaces et ses deux grandes terrasses. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la première terrasse, une chambre avec balcon, et une salle de bain avec WC. À l’étage, vous découvrirez un superbe solarium exposé plein sud, une pièce palière pouvant servir de bureau ou dressing, ainsi qu’une grande chambre avec salle de bain et WC. Simple à emménager, ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence secondaire ou principale. L’accès aux infrastructures est inclus dans la copropriété.
En résumé
- Cette propriété se situe dans une résidence très agréable, arborée, avec accès à des infrastructures comme piscines et courts de tennis, ce qui représente un vrai plus pour votre confort et votre qualité de vie.
- L'appartement, d'une superficie totale de 69,14 m², se compose de deux chambres dont une avec balcon, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 23,75 m², idéale pour vos moments de détente.
- Au niveau supérieur, vous bénéficiez d’un solarium exposé plein sud, offrant un espace de vie supplémentaire très rare pour ce type de logement, parfait pour profiter du soleil ou recevoir.
- La localisation à Canet-en-Roussillon, avec un prix de 212 000 €, offre un excellent rapport qualité-prix, surtout avec les charges copropriété annuelles de seulement 2 400 €, comprenant l’accès aux infrastructures communes.
- La construction date de 2007, avec un Diagnostic de Performance Énergétique en classe C, faibles émissions de gaz à effet de serre avec une note de 4, et une consommation énergétique estimée entre 689 et 933 euros par an, ce qui est compatible avec un bon niveau d’efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le août 28, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4720538
- Prix: 212 000 €
- Surface du Bien: 69.14 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 689 € - 933 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 400 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
