Appartement duplex à vendre à Honfleur, proche centre-ville – 2 chambres
Description
Agence Immo Honfleur propose cet appartement duplex de 3 pièces situé à proximité immédiate du centre-ville, accessible à pied, dans une petite copropriété. D’une superficie totale de plus de 77 m² au sol, cet appartement nécessitant des travaux de rafraîchissement est situé au deuxième étage. Il se compose d’une entrée donnant sur le séjour, d’une cuisine séparée, d’une chambre et d’une salle de bains avec WC. À l’étage, vous trouverez une seconde chambre et un WC indépendant. De nombreuses possibilités d’aménagement et de redistribution des espaces s’offrent à vous. En sous-sol, une cave de 15 m² complète ce bien. Le bien est à vendre au prix de 113 500 € (frais d’agence inclus de 8.1% TTC à la charge de l’acquéreur), hors honoraires. La copropriété comprend 8 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 372 €. Aucun procédure n’est en cours. Ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé classe énergie F, avec des dépenses annuelles estimées entre 1720 € et 2370 €. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement duplex de 77 m² au sol, situé au deuxième étage, offre un potentiel important avec deux chambres et de nombreuses possibilités de réaménagement pour optimiser l'espace selon vos besoins.
- Situé à proximité immédiate du centre-ville de Honfleur, il permet un accès à pied aux commerces, aux écoles et aux services, ce qui constitue un vrai plus pour la vie quotidienne.
- La copropriété comprend uniquement 8 lots, avec des charges annuelles moyennes de 372 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Le bien présente une consommation énergétique classée F, avec un coût annuel estimé entre 1720 € et 2370 €, une information qui vous permet d’anticiper les dépenses de chauffage.
- Le prix de vente est de 113 500 €, avec des frais d'agence de 8.1 % TTC à la charge de l’acquéreur, valeur raisonnable pour un bien offrant un bon potentiel de valorisation dans un secteur prisé.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 9:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4446746
- Prix: 113 500 €
- Surface du Bien: 54.01 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 343 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/04/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 720 € - 2 370 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 343
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
343 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 372 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 113 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
