Appartement T2 en duplex à Meroux – Résidence avec parking et faibles charges
Appartement T2 en duplex à Meroux – Résidence avec parking et faibles charges
Description
Au cœur de Meroux, découvrez cet appartement T2 en duplex de 48 m² loi Carrez et 63 m² au sol, situé au 1er étage d’une petite copropriété. L’espace intérieur comprend une entrée donnant sur un séjour avec espace salon, salle à manger et cuisine américaine équipée. À l’étage, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant offrent un confort optimal. Le logement est doté de fenêtres en PVC double vitrage et de chauffage électrique individuel. Une place de parking privative accompagne ce bien. La taxe foncière s’élève à 500 €, avec de faibles charges de copropriété, en moyenne 300 € par an pour l’entretien de la copropriété composée de 6 lots, aucune procédure en cours. Le logement est classé énergie C et climat A, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 567 € et 767 € pour un usage standard. Situé dans un secteur recherché, idéal à visiter rapidement.
En résumé
- Cet appartement T2 en duplex de 48 m² loi Carrez offre un espace optimisé avec un séjour, une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre à l'étage, salle de bain et WC indépendant.
- Il bénéficie d'une situation au 1er étage dans une petite copropriété de seulement 6 lots, ce qui garantit une gestion facile et des charges faibles, estimées à 300 € par an.
- La résidence dispose d'une place de parking privative, pratique pour stationner facilement.
- Avec une classe énergie C et une classe climat A, ses dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 567 € et 767 €, ce qui vous permet de maîtriser votre budget de chauffage.
- La taxe foncière est de 500 €, un coût maîtrisé pour ce type de bien, et aucune procédure en cours dans la copropriété, ce qui assure un investissement serein.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4620058
- Prix: 81 000 €
- Surface du Bien: 48.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 567 € - 767 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
-
171 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 300 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 81 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
