Appartement duplex à vendre à Yport avec vue mer et faibles charges

Situé au cœur du centre bourg d’Yport, cet appartement charmant se trouve dans une bâtisse de caractère, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Idéalement positionné sur l’Axe Fécamp et Étretat, cet appartement duplex en bon état, situé au deuxième étage d’une petite copropriété de trois lots avec syndic bénévole, offre un espace de vie agréable. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage supérieur, une grande chambre avec une superbe vue sur la mer et l’église enrichit ce bien. Les faibles charges de copropriété s’élèvent à 74 € par mois, incluant l’eau et le chauffage. La superficie habitable est de 51,19 m² loi Carrez, pour une surface au sol de 67,46 m². Ce logement est idéal pour un investisseur, une résidence secondaire ou pour une première acquisition. Plus de nos biens disponibles sur fecampimmo.com. Conformément au code de l’environnement et à la déclaration sur l’état des risques, les informations relatives aux risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement duplex de 51,19 m² loi Carrez (67,46 m² au sol) est idéalement situé dans le centre bourg de Yport, à proximité immédiate des commerces et de la plage, avec une vue exceptionnelle sur la mer depuis la grande chambre à l'étage.
- La copropriété, composée de seulement 3 lots avec un syndic bénévole, garantit des charges faibles de 74€ par mois, comprenant l’eau et le chauffage, ce qui limite vos dépenses mensuelles.
- La configuration en duplex avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, plus une grande chambre à l’étage, offre un espace fonctionnel et confortable, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
- La mise en vente à 149 000 €, pour une superficie habitable de 51,19 m², représente une belle opportunité dans une zone prisée entre Fécamp et Étretat, surtout si vous cherchez un bien avec un potentiel de valorisation.
- Enfin, cet appartement bénéficie d’un bon classement énergétique (D, 245 kWh/m²/an), et toutes les informations concernant les risques naturels et technologiques sont disponibles pour garantir votre sérénité dans cet achat.