Maison ancienne à rénover à Gap avec grand terrain et garage
Description
Profitez de cette opportunité unique de redonner tout son charme d’antan à cette maison construite dans les années 30, ou d’en faire une résidence contemporaine selon vos préférences. Située à Gap, à proximité des établissements scolaires, cette propriété offre de belles possibilités de rénovation. Sa structure est saine et elle repose sur une parcelle de 1165 m². Le budget consacré aux travaux dépendra de votre projet, avec la possibilité d’obtenir des devis estimatifs réalisés par des artisans locaux. La maison ne contient pas d’amiante ni de plomb, assurant ainsi une rénovation plus sereine. Elle dispose d’un garage avec un espace grenier, ainsi que d’une cave. Ce type de bien, rare sur le marché, fait partie des maisons bourgeoises, et nous pouvons vous mettre en relation avec un partenaire spécialisé pour vous accompagner dans sa restauration, adaptée à votre budget.
En résumé
- Vous avez ici une maison des années 30 avec une structure saine, bâtie sur une parcelle de 1165 m², offrant de belles possibilités de rénovation selon votre projet.
- Son prix est fixé à 259 000 €, et elle dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, sur une surface habitable de 114 m².
- La maison inclut un garage avec un coin grenier, une cave, et bénéficie d'une orientation sud, idéale pour profiter du soleil.
- Son diagnostic énergétique indique une consommation élevée (510 kWh/m²/an, classe G), mais cela peut être amélioré lors de la rénovation, avec un devis estimatif allant de 7 410 € à 10 040 € pour les travaux.
- Située à proximité des établissements scolaires, cette propriété rare dans cette catégorie peut être accompagnée par des partenaires spécialisés pour sa restauration, adaptée à votre budget.
Détails
Mis à jour le septembre 17, 2026 à 3:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4820714
- Prix: 259 000 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 114 m²
- Superficie du Terrain: 1165 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 510 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 162 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 7 410 € - 10 040 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 510
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
510 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
