Maison ancienne de plain-pied avec grand terrain à Longué-Jumelles

Votre agence 123webimmo vous présente cette maison ancienne construite en 1917, entièrement de plain-pied, située sur une vaste parcelle arborée de près de 4 hectares en plein cœur d’un environnement agricole. La propriété dispose d’un hall d’entrée menant à un salon de 25 m² et à une cuisine indépendante d’environ 20 m², non équipée, donnant accès à une buanderie de 14 m². Côté nuit, vous trouverez trois chambres de 16 m², 10 m² et 9 m², dont une avec placard, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au fioul installée il y a environ 8 ans, avec radiateurs à eau chaude. L’alimentation en eau provient exclusivement d’un puits, la propriété n’étant pas raccordée au réseau d’eau potable. Les combles, accessibles depuis l’extérieur, offrent un potentiel supplémentaire d’aménagement selon vos projets. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un cadre verdoyant et arboré, avec plusieurs dépendances en pierre et un hangar d’environ 85 m², idéal pour stockage, atelier ou exploitation. La propriété couvre une surface totale de terrain de 39 515 m² en zone agricole, dont une partie de 34 165 m² actuellement louée dans le cadre d’un fermage. L’assainissement individuel par fosse septique n’est pas conforme et nécessitera des travaux de mise en conformité. Pour plus d’informations sur les risques, veuillez consulter le site officiel du gouvernement.

- La maison, construite en 1917, est entièrement de plain-pied, ce qui facilite la mobilité et l’aménagement selon vos besoins, avec une superficie habitable d'environ 100 m².
- Elle repose sur une parcelle arborée de 39 515 m² en zone agricole, dont 34 165 m² sont loués dans le cadre d’un fermage, offrant une opportunité d’exploitation ou de revenu supplémentaire.
- Composée de 3 chambres de 16 m², 10 m² et 9 m², avec une salle de bains, des WC séparés, et un potentiel d’aménagement supplémentaire dans les combles accessibles depuis l’extérieur.
- La propriété inclut plusieurs dépendances en pierre et un hangar d’environ 85 m², offrant d’importantes possibilités pour stockage, atelier ou projet d’exploitation.
- La maison est équipée de menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques, et le chauffage au fioul par chaudière à condensation installée il y a 8 ans garantit une bonne isolation thermique.