Appartement F1 de 28m² avec terrasse à Montpellier – Idéal Investissement
Appartement F1 de 28m² avec terrasse à Montpellier – Idéal Investissement
Description
Appartement F1 de 28m² situé dans une résidence de standing avec ascenseur à Montpellier, proximité des Facultés de Médecine Hôpitaux et Facultés. Lumineux grâce à ses grandes ouvertures, il dispose d’une terrasse de 29m² idéale pour profiter de l’extérieur. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est libre à la vente. Sa localisation permet un accès facile aux Tramways, commerces, écoles, plages et autoroutes. Construit en 2018, il est conforme aux normes énergétiques et bénéficie d’une classe énergie et GES A, avec une consommation estimée entre 380 et 490 kWh. Prix de vente : 139 000 EUR, avec un prix net vendeur de 132 000 EUR.
En résumé
- Cet appartement F1 de 28m², construit en 2018, bénéficie d'une isolation énergétique de classe A avec une consommation estimée entre 380 et 490 kWh, ce qui vous garantit une faible facture énergétique.
- Sa terrasse de 29m² orientée Sud offre un espace extérieur idéal pour profiter du soleil et des beaux jours, tout en étant dans une résidence de standing avec ascenseur.
- La localisation, à proximité des Facultés, des Tramways, des commerces, écoles, plages et autoroutes, vous assure une facilité d’accès à tous les services essentiels.
- Son prix de vente est fixé à 139 000 EUR, avec un prix net vendeur de 132 000 EUR, une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat.
- La disposition de l’appartement, avec un séjour de 20m² en plus d’une chambre, et ses caractéristiques, vous permettent de maximiser la rentabilité ou votre confort, selon votre projet.
Détails
Mis à jour le juin 13, 2026 à 8:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4380652
- Prix: 139 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 28 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 55 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 380 € - 490 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 55
- A+
-
55 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 € (5.3% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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