Appartement F3 lumineux de 66m² à Montpellier, secteur Boutonnet / Saint-Éloi
Appartement F3 lumineux de 66m² à Montpellier, secteur Boutonnet / Saint-Éloi
Description
NOUVEAU – Bel appartement traversant de type F3, idéalement situé au cœur du secteur Boutonnet / Saint-Éloi à Montpellier. Cet appartement de 66,16 m², situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble datant de 1970, est composé d’une entrée de 8,97 m², d’une cuisine de 6,44 m², d’un séjour lumineux de 19,39 m², de deux chambres de 11,86 m² et 10,45 m², d’un dressing de 2,90 m², d’une salle de bain de 5,01 m² ainsi qu’un WC. Il bénéficie également d’un balcon offrant un espace extérieur agréable. Sa localisation privilégiée à seulement une minute à pied des lignes de tramway 1 et 5, ainsi qu’à proximité immédiate des facultés, commerces et commodités, en fait un bien très recherché. À voir rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 66,16 m², situé au dernier étage d’un immeuble de 1970, offre un espace lumineux avec un séjour de 19,39 m², idéal pour un vrai confort de vie.
- Avec deux chambres de 11,86 m² et 10,45 m², il convient parfaitement à une famille ou à un investisseur cherchant une forte valeur locative.
- La proximité immédiate des lignes de tramway 1 et 5, à seulement 1 minute à pied, facilite vos déplacements quotidiens et valorise l'emplacement.
- La localisation dans le secteur Boutonnet / Saint-Éloi, proche des facultés et des commerces, garantit une demande constante et une excellente plus-value potentielle.
- Enfin, le balcon constitue un espace extérieur appréciable, parfait pour profiter de l'extérieur tout en restant chez soi.
Détails
Mis à jour le septembre 23, 2026 à 3:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4862372
- Prix: 214 000 €
- Surface du Bien: 66 m²
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 306 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 828 € - 2 474 € (année de référence : 2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 306
- A+
- A
- B
- C
- D
-
306 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 214 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
