Appartement F3 meublé à vendre au cœur d’Amélie-les-Bains – Près des commerces
Appartement F3 meublé à vendre au cœur d’Amélie-les-Bains – Près des commerces
Description
En plein centre-ville d’Amélie-les-Bains, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, découvrez un appartement F3 entièrement meublé et équipé. Lumineux et bien entretenu, il comprend un séjour offrant une belle vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Son emplacement privilégié permet un accès à pied aux commerces, restaurants et services du centre-ville. Ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, idéalement situé à 20 minutes de l’Espagne.
En résumé
- Ce charmant appartement F3 se trouve en plein centre-ville d’Amélie-les-Bains, au 1er étage d’une résidence sécurisée, ce qui garantit votre confort et votre sécurité.
- Il est vendu meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer immédiatement, avec une superficie de 52,7 m².
- La luminosité est optimale grâce à un séjour de 27,9 m² offrant une vue dégagée sur la rue et les montagnes, orienté plein sud.
- Son prix attractif de 65 400 EUR, avec un prix net vendeur de 60 000 EUR, en fait une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale à moins d’une heure de l’Espagne.
- La propriété dispose d’un chauffage électrique individuel, conforme aux standards énergétiques avec une consommation estimée à 226 kWh/m²/an, classée en énergie D, offrant ainsi un bon rapport qualité-prix.
Détails
Mis à jour le septembre 4, 2026 à 7:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4747032
- Prix: 65 400 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 52.7 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 153 € - 1 561 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 5 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
