Studio de 26 m² à Saint-Lary-Soulan avec vue montagne, idéal investissement
Studio de 26 m² à Saint-Lary-Soulan avec vue montagne, idéal investissement
Description
Investissez dans un studio confortable de 26 m² idéalement situé au cœur de la station de Saint-Lary-Soulan, dans la résidence l’Armazan, à proximité immédiate des pistes, commerces et activités. Ce bien se distingue par sa cabine fermée, offrant un espace nuit indépendant, très recherché par les vacanciers et rare pour cette surface. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur l’extérieur avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Son agencement optimisé permet d’accueillir une famille ou plusieurs couchages, maximisant ainsi le potentiel locatif. Parfait pour un investissement locatif ou un premier pied-à-terre dans les Pyrénées. Prix : 54 500 euros, charges annuelles estimées à 1500 euros. Classe énergétique : E (327 Wh/m²/an), émission GES : E (62 kgCO2/m²/an), avec des coûts énergétiques annuels estimés entre 980 € et 1390 €.
En résumé
- Ce studio de 26,52 m² situé à Saint-Lary-Soulan, dans la résidence l'Armazan, est idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans les Pyrénées, avec un prix attractif de 54 500 euros, honoraires inclus.
- Son atout majeur : une cabine fermée qui offre un espace nuit indépendant, très recherché par les vacanciers, rare sur cette superficie.
- La pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur offre une vue dégagée sur les montagnes, renforçant son attrait touristique.
- La proximité immédiate des pistes, des commerces et des activités facilite l’exploitation locative et garantit un fort potentiel pour maximiser votre rendement.
- En termes de performance énergétique, le logement est classé en lettre E (327 Wh/m²/an), avec une estimation annuelle de coûts énergétiques comprise entre 980 € et 1390 €, ce qui reste raisonnable dans le contexte montagneux.
Détails
Mis à jour le septembre 20, 2026 à 7:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4847901
- Prix: 54 500 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 26.52 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 327 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 62 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 390 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 327
- A+
- A
- B
- C
- D
-
327 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 53 000 €
- Honoraires TTC: 4 950 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 54 500 € (9.34% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St lary soulan
- Code Postal 65170
- Quartier/Secteur Aure, pla d'adet, secteur aure louron, st lary proche
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
