Appartement 2 pièces loué au Crès – Opportunité d’investissement
Description
Situé dans la commune prisée du Crès, cet appartement de 2 pièces de 37m² vendu loué représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Situé dans une petite copropriété de 12 lots avec de faibles charges, cet appartement climatisé, lumineux et traversant offre une distribution intérieure fonctionnelle. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Actuellement loué 654€ par mois, il assure un revenu locatif immédiat. Une place de stationnement privative complète ce bien. À proximité immédiate des commerces et des transports, aucune rénovation n’est à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations. Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 139 000 €. Classe énergie : C. Classe climat : A. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 575 et 777 euros. Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours.
En résumé
- Cet appartement de 37m², situé dans une petite copropriété de 12 lots avec seulement 5 lots dans la résidence, est vendu loué à 654 € par mois, ce qui vous garantit un revenu locatif immédiat.
- La copropriété possède de faibles charges, ce qui optimise la rentabilité de votre investissement, et aucun travaux n'est à prévoir, facilitant la gestion de votre bien.
- Situé à proximité immédiate des commerces et des transports, vous offrez à vos locataires une localisation pratique et attractive.
- Le logement est climatisé, traversant et lumineux, avec une distribution intérieure fonctionnelle qui plaît aux locataires en recherche de confort.
- Son prix de 139 000 € hors honoraires, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 575 et 777 €, assure une excellente rentabilité pour un investissement locatif sécurisé.
Détails
Mis à jour le septembre 21, 2026 à 7:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4850519
- Prix: 146 000 €
- Surface du Bien: 36.20 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 143 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 575 € - 777 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 143
- A+
- A
- B
-
143 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 146 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
