Appartement 2 pièces loué au Crès, investissez facilement
Description
Situé dans la commune prisée du Crès, cet appartement 2 pièces de 37 m², actuellement loué, constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. Situé dans une petite copropriété de seulement 12 lots avec de faibles charges, cet appartement climatisé, traversant et lumineux offre une distribution fonctionnelle comprenant une pièce de vie spacieuse, une cuisine, une chambre confortable et une salle d’eau avec WC. Il bénéficie d’un revenu locatif garanti de 654 € par mois dès l’acquisition. Une place de stationnement privative complète ce bien. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces et des transports, sans travaux à prévoir. Contactez-nous pour plus d’informations. Le prix est de 142 000 €, honoraires inclus de 5,19 % TTC à la charge de l’acquéreur, hors honoraires. La classe énergie est C et la classe climat A, avec une consommation énergétique estimée entre 592 et 800 € par an.
En résumé
- Cet appartement de 37 m² est vendu loué à 654 € par mois, ce qui garantit un revenu locatif immédiat dès votre acquisition.
- Situé dans une petite copropriété de 12 lots avec seulement 5 lots dans la résidence, il bénéficie de faibles charges, ce qui optimise votre rentabilité.
- La localisation est idéale : proximité immédiate des commerces et des transports, sans travaux à prévoir, pour un quotidien facilité pour le locataire ou vous-même.
- La classe énergie C et climat A, avec une consommation estimée entre 592 et 800 € par an, vous assure une gestion énergétique maîtrisée et un coût annuel raisonnable.
- Enfin, vous disposez d'une place de stationnement privative, un avantage rare dans cette zone, renforçant l’attractivité du bien pour la location ou pour votre usage personnel.
Détails
Mis à jour le octobre 6, 2026 à 7:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4932042
- Prix: 142 000 €
- Surface du Bien: 37.03 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 592 € - 800 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 157
- A+
- A
- B
-
157 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 142 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
