A vendre pavillon avec sous-sol à Saint-Hilaire-du-Harcouët – 570 m² terrain
A vendre pavillon avec sous-sol à Saint-Hilaire-du-Harcouët – 570 m² terrain
Description
Pavillon sur sous-sol offrant un espace de vie confortable comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salle à manger avec poêle à bois, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l’étage, un grenier aménageable d’environ 47 m² pour personnalisation. Le sous-sol accueille un garage, une buanderie et un atelier. Le tout sur un terrain de 570 m² avec huisseries en bois et PVC, couverture en shingle à prévoir, raccordé au tout-à-l’égout. Situé dans une zone résidentielle calme, ce bien nécessite une vérification du état de la toiture et du système de chauffage électrique, ainsi que la conformité des huisseries. La classe énergie est F et la consommation annuelle d’énergie est estimée entre 2048 et 2772 euros selon les données de 2021. Les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce pavillon dispose d’un sous-sol comprenant un garage, une buanderie et un atelier, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour des projets personnels.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez de 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour avec poêle à bois, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel.
- La surface de terrain de 570 m² permet d’aménager un jardin convivial ou d’accueillir diverses activités extérieures.
- La maison datant de 1975, est équipée de huisseries en bois et PVC, avec une couverture en shingle à refaire, vous laissant la possibilité de personnaliser le toit selon vos préférences.
- La consommation énergétique est classée F, avec des coûts estimés entre 2048 € et 2772 € par an, tout en étant raccordé au tout-à-l'égout, réduisant les contraintes d’assainissement.
Détails
Mis à jour le juillet 20, 2026 à 11:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4497485
- Prix: 133 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 72.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 339 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/04/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 048 € - 2 772 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 339
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
339 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 133 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
