Appartement T5 de 100 m² à Perpignan Moulin à Vent — Investissement locatif idéal
Appartement T5 de 100 m² à Perpignan Moulin à Vent — Investissement locatif idéal
Description
Situé dans le secteur très recherché du Moulin à Vent, à proximité immédiate de l’université, cet appartement T5 spacieux de 100 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. Installé au 3e étage avec ascenseur dans une copropriété de qualité, il est en excellent état et offre de beaux volumes, parfaits pour la location étudiante ou en colocation. Sa rentabilité attractive est renforcée par une demande locative constante dans le secteur. Son emplacement stratégique, à proximité des transports, des commerces et du campus, en fait un placement sûr et durable. La copropriété dispose d’un ascenseur, d’un cellier, d’un digicode, d’un interphone, d’une place pour véhicule et d’un gardien. Le bien est équipé d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, de chauffage individuel au gaz, et dispose d’un balcon de 8,45 m². La classe énergie est C, la classe climat est C, avec une consommation estimée entre 1096 € et 1484 € par an, abonnements compris, pour une utilisation standard. La construction date de 1969. La propriété est non meublée et ne nécessite pas de travaux. Un accompagnement par notre conseiller Caroline Martinez est disponible pour toute demande d’information.
En résumé
- Cet appartement T5 de 100 m² est situé dans le secteur très recherché du Moulin à Vent, à deux pas de l’université, ce qui garantit une forte demande locative constante.
- Il se trouve au 3e étage avec ascenseur dans une copropriété de qualité, en bon état, avec de beaux volumes parfaits pour la location étudiante ou en colocation.
- La propriété offre une rentabilité attractive, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1096 € et 1484 €, classée énergie et climat C, correspondant à des dépenses maîtrisées.
- Son emplacement stratégique est à proximité des transports, des commerces et du campus, assurant une excellente accessibilité pour les locataires.
- La copropriété dispose d’équipements modernes : digicode, interphone, cellier, gardien, balcon de 8,45 m², et la construction date de 1969, sans travaux nécessaires.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 12:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4440463
- Prix: 141 500 €
- Surface du Bien: 96.67 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1969
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 116 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 096 € - 1 484 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 116
- A+
- A
- B
-
116 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 141 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 141 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
