Charmante maison de village avec terrasse à Estagel – Rénovation à prévoir
Charmante maison de village avec terrasse à Estagel – Rénovation à prévoir
Description
Découvrez le charme authentique d’une petite maison de village rénovée en 2003, d’une superficie habitable d’environ 56 m² répartis sur deux niveaux. Bien qu’exigeant quelques travaux de rénovation, cette propriété offre un potentiel remarquable pour créer un intérieur à votre image, tout en conservant l’authenticité des maisons anciennes. La terrasse de 14 m², avec une vue imprenable sur les collines environnantes, est idéale pour profiter des soirées d’été et des petits-déjeuners ensoleillés. Ne laissez pas passer cette occasion unique de transformer cette maison ancienne en un véritable bijou, où chaque pièce raconte une histoire et invite à la détente. Pour plus d’informations, consultez notre site : Châteaux Cathares Immobilier. Cette propriété est exclusive à notre agence.
En résumé
- Cette maison de village offre environ 56 m² répartis sur deux niveaux, avec 3 pièces et une chambre, parfait pour un petit projet de rénovation ou de résidence secondaire.
- La terrasse de 14 m², avec une vue imprenable sur les collines, apporte un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.
- Elle a été rénovée en 2003, mais nécessite néanmoins quelques travaux pour la remettre au goût du jour, ce qui vous permettrait de la adapter à votre style.
- Son classement énergétique en classe F et les dépenses énergétiques estimées entre 1630 € et 2260 € par an soulignent l’opportunité d’optimiser la consommation énergétique lors de la rénovation.
- Son emplacement à Estagel, dans un environnement authentique, vous offre un potentiel de valorisation tout en profitant d’un charme indéniable.
Détails
Mis à jour le août 28, 2026 à 4:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4721110
- Prix: 71 400 €
- Surface du Bien: 56.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 363 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 630 € - 2 260 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 363
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
363 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 71 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 71 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
