Charmant T3 à Carcassonne proche du Boulevard Barbes, caves et lumineux
Charmant T3 à Carcassonne proche du Boulevard Barbes, caves et lumineux
Description
Situé à Carcassonne, idéalement placé dans la rue Jean Bringer, à proximité du Boulevard Barbes, cet appartement loué est une charmante propriété de type T3. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres donnant sur une cour intérieure et une salle de bain, avec des WC séparés. Il est vendu avec une cave. La superficie totale est de 81,9 m². Le bien est chauffé par un système individuel au gaz de ville. Construction datant de 1940. Le montant des fonciers reste à définir, et le règlement de copropriété est en cours de rédaction.
En résumé
- Vous profitez d’un appartement de 81,9 m² situé dans une zone prisée de Carcassonne, à proximité du Boulevard Barbes, avec une belle luminosité grâce à son orientation EST-OUEST.
- Il s’agit d’un T3 avec deux chambres donnant sur une cour intérieure, idéal pour une petite famille ou un investissement locatif, d’autant plus qu’il est vendu loué.
- L’appartement est vendu avec une cave, ce qui vous offre un espace de stockage supplémentaire très appréciable.
- Votre chauffage individuel au gaz de ville vous garantit un confort thermique optimal tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
- Son année de construction remonte à 1940, ce qui lui donne un cachet certain, tout en étant à rénover selon vos goûts, avec un coût foncier dont le montant reste à définir et un règlement de copropriété en cours de rédaction.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 2:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25896
- Prix: 85 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 81.9 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 660 € - 5 030 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carcassonne
- Code Postal 11000
- Quartier/Secteur Sud bergerac
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
