Appartement à vendre à Périgueux avec jardin privatif – Charmant F2 de 42 m²
Appartement à vendre à Périgueux avec jardin privatif – Charmant F2 de 42 m²
Description
À vendre à Périgueux, quartier Plumancy, dans un bel immeuble de caractère, ce charmant appartement F2 de 42 m² offre un séjour lumineux de 22 m² avec coin cuisine. Il comprend une chambre, deux salles d’eau avec WC, et possède un atout rare en centre-ville : un jardin privatif idéal pour profiter d’un espace extérieur calme. L’appartement est en bon état général, libre immédiatement. Une opportunité à ne pas manquer, à visiter sans tarder. Il est situé dans une copropriété de 9 lots, avec une quote-part annuelle de 629 €, sans procédure en cours. Classe énergie D et classe climat B. Les dépenses annuelles estimées entre 830 € et 1170 € (abonnements compris) pour une utilisation standard, sur 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez un appartement F2 de 42 m² situé dans un immeuble de caractère à Périgueux, quartier Plumancy, en plein centre-ville, avec un jardin privatif pour profiter d’un extérieur calme et sécurisé.
- La conception fonctionnelle comprend un séjour lumineux de 22 m² avec coin cuisine, une chambre, et deux salles d’eau avec WC, le tout en bon état général et libre immédiatement.
- La copropriété compte 9 lots, avec des charges annuelles de 629 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Côté efficacité énergétique, cet appartement est classé D énergétiquement, avec des dépenses annuelles estimées entre 830 € et 1170 € pour un usage standard.
- Enfin, cet investissement présente un fort potentiel tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, notamment grâce à sa localisation centrale et ses atouts uniques.
Détails
Mis à jour le septembre 19, 2026 à 7:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4833289
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 42.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 830 € - 1 170 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 9
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 629 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
