Appartement T3 avec garage et cave à Périgueux Saint-Georges
Description
Appartement T3 de 78,45 m² situé à Périgueux, dans le quartier prisé de Saint-Georges. Au 1er étage d’une résidence sécurisée sans ascenseur, cet appartement à rafraîchir dispose d’un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux de 32,70 m², une cuisine séparée de 9,64 m², deux chambres spacieuses de 10,85 et 13,35 m², une salle d’eau de 4,90 m², et un WC séparé de 1,01 m². Il bénéficie également d’annexes appréciables avec un garage privatif de 10,90 m² et une cave de 14,00 m². Sa position à proximité des transports, commerces et écoles en fait une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif après quelques travaux de rafraîchissement. La résidence sécurisée, la luminosité, le grand séjour, la cuisine séparée, et les annexes renforcent le potentiel de ce bien. La classe énergie est E et la classe climat C, avec un coût énergétique estimé entre 1908 € et 2434 € annuels. La copropriété compte 12 lots, avec des charges annuelles de 842 €.
En résumé
- Cet appartement T3 de 78,45 m² se situe dans un quartier recherché de Périgueux, Saint-Georges, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce qui facilite votre quotidien et optimise votre confort.
- Au 1er étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, il offre un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux de 32,70 m², idéal pour recevoir ou se détendre.
- Il comprend deux chambres de 10,85 et 13,35 m², une cuisine indépendante équipée de 9,64 m², et une salle d'eau de 4,90 m², adaptée à une vie pratique et confortable.
- En annexes, vous bénéficiez d’un garage privatif de 10,90 m² et d’une cave de 14,00 m², deux atouts précieux pour votre rangement ou un besoin de stockage supplémentaire.
- Son potentiel est renforcé par une forte luminosité, une pièce de vie spacieuse, et la possibilité de rafraîchir le bien pour optimiser sa valeur ou votre confort, le tout avec un prix affiché à 159 000 € hors honoraires.
Détails
Mis à jour le septembre 13, 2026 à 7:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4796961
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 78.45 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 281 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 908 € - 2 434 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 281
- A+
- A
- B
- C
- D
-
281 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 842 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perigueux
- Code Postal 24000
- Quartier/Secteur Saint georges
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
