Magnifique appartement meublé avec vue mer à Bandol

NOUVEAU à Bandol – Découvrez cet appartement spacieux vendu tout meublé, offrant une magnifique vue mer et une terrasse agréable de 10 m². Situé au dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, il bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des plages, notamment la plage de Renecros, des commerces, du centre-ville, du port et de la gare. Lumineux et en parfait état, il se compose d’un séjour avec kitchenette donnant sur la terrasse, d’un espace nuit avec grand lit, ainsi que d’une salle de douche avec fenêtre et wc. Parmi ses atouts : double vitrage, climatisation, rideau électrique, électroménager complet (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, plaque de cuisson, four micro-ondes, TV), grand placard, mobilier de terrasse, parking résidentiel et faibles charges. Idéal comme résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire pour profiter pleinement de vos vacances. Prêt à poser avec toutes les commodités. Prix honoraires inclus : 179 000 euros, honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 169 000 euros. Pour plus d’informations sur les risques liés au bien, consultez le site GéoRisques. La copropriété comprend 348 lots d’habitation, sans procédure en cours. Charges mensuelles prévisionnelles : 60 euros. Consommation énergétique estimée : 239 kWhEP/m².an (classe D). Émissions de CO2 estimées : 7 kg/m².an (classe E). Estimation des dépenses annuelles entre 460 et 700 euros, selon usage. Année de référence des prix de l’énergie : 2021-2023.

- Ce bel appartement, situé au dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, est vendu entièrement meublé, prêt à vivre, avec une surface habitable de 21 m² et une terrasse de 10 m² offrant une vue mer exceptionnelle.
- Son emplacement est idéal : à proximité des plages, notamment la plage de Renecros, du centre-ville, du port, des commerces et de la gare, le tout accessible à pied.
- Il dispose de toutes les commodités modernes : double vitrage, climatisation, rideau électrique, électroménager complet (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, plaque de cuisson, micro-ondes, TV), ainsi qu’un grand placard.
- Le tout pour un prix de 179 000 euros honoraires inclus, avec de faibles charges mensuelles de seulement 60 euros, ce qui optimise votre rentabilité ou votre confort de résidence secondaire.
- Son classement énergétique est en classe D, avec une consommation estimée à 239 kWhEP/m².an et des émissions de CO2 d’environ 7 kg/m².an, ce qui atteste de sa performance énergétique adaptée.