Appartement 2 pièces en première ligne avec vue mer à La Grande-Motte
Appartement 2 pièces en première ligne avec vue mer à La Grande-Motte
Description
Rare ! Cet appartement de type P2 de 33 m² en première ligne avec une terrasse de 8 m² offre des prestations de qualité dans un état impeccable. Situé au 1er étage, il comprend une entrée avec placards, une salle d’eau avec WC, une chambre, un séjour lumineux avec une cuisine équipée. Exposé plein sud, il bénéficie d’une vue magnifique sur la mer. Equipé de la climatisation réversible, de double vitrage, il dispose également d’une eau chaude collective. L’accès piéton direct à la plage à seulement 20 mètres et la proximité des commodités en font un bien idéal pour une résidence ou un investissement.
En résumé
- Cet appartement de 33 m² en première ligne à La Grande-Motte dispose d’une terrasse de 8 m², idéal pour profiter du soleil et de la vue mer sans contrainte.
- Il est situé au 1er étage, avec une exposition sud, offrant une luminosité optimale et une vue imprenable sur la mer, à seulement 20 mètres de la plage.
- Composé d’une chambre, d’un séjour avec cuisine équipée, il comprend également une salle d’eau avec WC et des rangements intégrés, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Equipé de la climatisation réversible, double vitrage, et disposant d’une eau chaude collective, vous bénéficiez d’un confort thermique toute l’année.
- Le prix demandé est de 299 000 €, avec un coût annuel de copropriété de 1200 €, et une consommation énergétique estimée à un DPE classe C, preuve d’une gestion efficiente de l’énergie.
Détails
Mis à jour le mai 24, 2026 à 2:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4366581
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 33.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 110 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 340 € - 530 € (année de référence : 01/01/2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 110
- A+
- A
-
110 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 200 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 290 000 €
- Honoraires TTC: 3 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
