Appartement 2 pièces avec piscine à Cannes, secteur Croix des Gardes
Description
Située dans le secteur prisé de la Croix des Gardes à Cannes, cette charmante villa propose un appartement de 2 pièces d’une superfície de 27,26 m². Facile d’accès, entièrement meublé, équipé et doté d’une climatisation, il offre un espace de vie confortable avec une terrasse de 6,37 m². Possédant une place de stationnement dans un parking couvert accessible par ascenseur, la résidence dispose également d’une piscine à débordement, d’un court de tennis et d’un terrain multisports. À seulement 800 mètres de la plage et à 10 minutes du centre de Cannes, cet appartement est idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif à forte rentabilité potentielle.
En résumé
- Cet appartement de 27,26 m², situé dans le secteur prisé de la Croix des Gardes à Cannes, offre un excellent rapport qualité/prix pour un investissement ou un pied-à-terre.
- Il dispose d’une terrasse de 6,37 m², d’une cuisine équipée, d’une climatisation et d’une place de stationnement dans un parking couvert accessible par ascenseur, ce qui facilite votre quotidien.
- La résidence possède une sublime piscine à débordement, un court de tennis et un terrain multisports, notamment pour profiter pleinement de votre temps libre.
- À seulement 800 mètres de la plage et à 10 minutes du centre-ville, vous bénéficiez d’un accès privilégié à la mer et aux commodités de Cannes.
- Son prix de 190 000 €, avec une faible consommation énergétique estimée entre 496 et 670 €, en fait une option très attractive avec une forte rentabilité locative potentielle.
Détails
Mis à jour le mai 10, 2026 à 2:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240039
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 27.26 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 496 € - 670 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 46
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 552 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
