Appartement lumineux de 85m² avec terrasse à Saverne
Description
Nouveauté chez IDC ! Ce charmant appartement d’environ 85 m², situé en plein centre de Saverne, dispose d’une terrasse de 21 m² idéale pour profiter des beaux jours. Il se compose d’une entrée, d’un espace de vie spacieux avec un séjour donnant directement sur la terrasse, de trois chambres lumineuses, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La copropriété comprend 12 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 4 000 € (environ 330 €/mois). La taxe foncière s’élève à 769 €. Idéal pour un premier achat immobilier, cet appartement est proche des commerces, des écoles, de la gare et de toutes commodités. Classe énergie C, classe climat C. Estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 1 310 € et 1 800 € sur les années 2021 à 2023, abonnements compris. À découvrir rapidement avec l’Immobilière des Cordeliers, en toute tranquillité.
En résumé
- Cet appartement de 85 m² situé en plein centre de Saverne dispose d'une terrasse de 21 m², un espace idéal pour profiter des beaux jours.
- Vous bénéficiez de trois chambres lumineuses, d’un séjour spacieux avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une cuisine indépendante pour plus de confort.
- La copropriété comprend 12 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 4 000 € (environ 330 € par mois) et une taxe foncière de 769 €.
- Son classement énergétique est C (énergie et climat), avec une estimation annuelle de consommation entre 1 310 € et 1 800 € sur trois ans.
- Ce bien est idéal pour un premier achat, proche de toutes commodités : commerces, écoles, gare, offrant ainsi un excellent rapport qualité/prix dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le septembre 3, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4735671
- Prix: 172 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 84.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 310 € - 1 800 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
Honoraires
- Prix hors honoraires: 172 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
