Appartement T2 avec jardin, terrasse et parking à Toulouse Lardenne · Résidence avec piscine
Appartement T2 avec jardin, terrasse et parking à Toulouse Lardenne · Résidence avec piscine
Description
À vendre à Toulouse (31100), secteur Lardenne, spacieux appartement T2 en rez-de-jardin de 35 m² avec un jardin privatif et une terrasse de 37 m². L’appartement dispose d’un séjour avec espace cuisine séparée d’environ 22 m², d’une chambre avec placard de 10 m², d’une salle de bains et WC séparé. En très bon état, calme et donnant sur un jardin intimiste, il offre un environnement paisible. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine et terrain de tennis, cet appartement comprend également une place de parking aérienne. La résidence, construite en 1995, est située à proximité des commodités. Classe énergétique C et climatisme Classe C, avec des dépenses annuelles estimées entre 700 € et 900 € sur les années 2021-2023. Résidence de 60 lots, sans procédure en cours. Idéal pour investissement ou résidence principale.
En résumé
- Cet appartement T2 de 35 m² en rez-de-jardin dispose d’un jardin privé et d’une terrasse de 37 m², parfait pour profiter du calme tout en étant en ville.
- Situé dans une résidence sécurisée avec piscine et terrain de tennis, il offre un cadre de vie agréable et sécurisé.
- La configuration comprend un séjour avec espace cuisine séparée d’environ 22 m², une chambre de 10 m² avec placard, une salle de bains, et WC séparé.
- La construction date de 1995, et il bénéficie d’un chauffage électrique, avec une classe énergie C et classe climat C, pour une gestion optimale de vos dépenses.
- Le prix de vente fixé à 129 000 €, avec une seule place de parking aérienne incluse, représente une opportunité intéressante dans un secteur recherché comme Lardenne à Toulouse.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 12:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4046112
- Prix: 129 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 35.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 900 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 60
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
