Bel appartement avec vue mer à Cannes, terrasse, piscine et parking
Description
Découvrez cette charmante villa située à Cannes, offrant une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins. Cet appartement lumineux de type 2/3 pièces, pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes, est idéal pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. Situé au premier et dernier étage, il dispose d’une terrasse d’environ 10 m² pour admirer les bateaux dans la baie et assister aux festivals pyrotechniques. La résidence, paisible et piétonne, comprend de magnifiques jardins, une piscine à débordement d’exception et une place de parking dans un garage couvert. Parfait pour un investissement locatif, notamment via Airbnb, avec une forte rentabilité potentielle. La propriété bénéficie également du chauffage et de la climatisation, pour un confort optimal toute l’année.
En résumé
- Cet appartement de 2/3 pièces peut accueillir jusqu'à 6 personnes, idéal si vous cherchez une résidence ou un investissement locatif performant.
- Situé au premier et dernier étage, il offre une terrasse d'environ 10 m² avec une vue exceptionnelle sur la mer et les îles de Lérins, un vrai plus pour profiter du cadre.
- La résidence comprend de magnifiques jardins, une piscine à débordement, et une place de stationnement dans un parking couvert, offrant confort et tranquillité.
- Avec une consommation d’énergie classée D et une estimation de coûts entre 660 et 960 euros, vous bénéficiez d’un bien avec des charges de copropriété raisonnables, soit 4320 euros par an.
- La localisation à Cannes, une ville très prisée, combinée à cette vue mer, en fait une opportunité à forte valeur patrimoniale, notamment pour la location saisonnière via Airbnb, avec une rentabilité importante.
Détails
Mis à jour le mai 31, 2026 à 1:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4365095
- Prix: 245 000 €
- Surface du Bien: 34.13 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 960 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 45
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 4 320 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
