Appartement à vendre à La Ville-aux-Dames proche de Tours avec terrasse
Appartement à vendre à La Ville-aux-Dames proche de Tours avec terrasse
Description
Situé aux portes de Tours, cet appartement fonctionnel proche de toutes commodités offre un espace de vie lumineux et convivial avec une cuisine aménagée et équipée idéale pour recevoir. Un cellier pratique complète cet espace de vie. Il comprend également deux chambres spacieuses pour plus de confort et de tranquillité, une salle de bain moderne ainsi qu’un WC séparé pour plus de commodité. Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse agréable avec un espace vert, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air. Situé dans une copropriété de 40 lots, cet appartement dispose d’un chauffage individuel électrique, d’une classe énergie D et d’une classe climat B. La surface habitable est de 66 m² avec une terrasse de 10 m². Le bien est accessible sans ascenseur, sans cave, et offre un stationnement pour un véhicule. La copropriété a des charges annuelles de 1071 €, et aucune procédure en cours ne la concerne. La consommation d’énergie annuelle estimée se situe entre 800 et 1130 euros. La localisation est en Sud, à proximité de toutes commodités, dans la ville de La Ville-aux-Dames, à proximité de Tours.
En résumé
- Cet appartement de 66 m² situé à La Ville-aux-Dames, à proximité de Tours, offre deux chambres et un séjour lumineux, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- La terrasse de 10 m² avec un espace vert privé vous permet de profiter pleinement de l’extérieur, un vrai plus pour vos moments de détente ou repas en plein air.
- La cuisine américaine équipée et aménagée facilite la vie quotidienne, avec un cellier pratique pour plus de rangement.
- Le bien est dans une copropriété de 40 lots, avec des charges annuelles de seulement 1071 €, et aucune procédure en cours à signaler.
- La consommation énergétique est classée D, avec un coût annuel moyen estimé entre 800 et 1130 €, dans un bâtiment construit en 2010, avec une isolation et un chauffage électriques individuels.
Détails
Mis à jour le septembre 12, 2026 à 7:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4791138
- Prix: 168 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 66.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 130 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 071 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
