Terrain à bâtir de 281 m² à Argenteuil avec permis de construire validé

Situé dans le secteur prisé d’Argenteuil, ce terrain constructible de 281 m², situé rue Gaston Daguenet, offre une opportunité unique d’investissement avec un permis de construire déjà obtenu. Idéal pour réaliser une maison individuelle moderne, le terrain bénéficie d’une emprise au sol optimisée d’environ 112 m², comprenant un garage de 25 m² et une terrasse couverte de 20 m². Le projet prévoit une surface de plancher d’environ 90 m², comprenant un grand séjour lumineux de 30 m², trois chambres à l’étage, une salle de bains, des espaces de rangement et un cellier. Ce secteur résidentiel calme, familial, proche des écoles, commerces et transports, facilite une construction immédiate. La conception modulable du projet permet des adaptations selon vos besoins, limitant ainsi les démarches administratives et les risques de refus. Avec un prix de 191 000 € FAI, incluant des honoraires de 6.7 %, cette offre constitue une opportunité rare dans cette région. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce terrain de 281 m² est situé dans un secteur résidentiel calme et familial à Argenteuil, proche des écoles, commerces et transports, idéal pour un projet personnalisé.
- Le permis de construire est déjà accordé, vous permettant de commencer immédiatement la construction d’une maison individuelle moderne de 90 m², avec 3 chambres, un grand séjour lumineux de 30 m², et une terrasse couverte de 20 m².
- La surface au sol est optimisée à environ 112 m² avec annexes, incluant un garage préexistant de 25 m², ce qui facilite la conception d’un projet équilibré et sans risques administratifs.
- Le prix total de 191 000 € FAI inclut des honoraires de 6.7 %, offrant une visibilité claire sur le coût total, tout en vous permettant d’éviter les délais et incertitudes liés à une instruction de permis nouvelle.
- La flexibilité du projet permet des adaptations selon vos besoins, avec une emprise au sol et des accès déjà existants, rendant cette opportunité à la fois pratique et stratégique.