Maison de campagne à vendre à Le Pin, 20 225 m², à rénover dans un cadre rural
Maison de campagne à vendre à Le Pin, 20 225 m², à rénover dans un cadre rural
Description
Le Pin est une charmante maison de campagne à rénover, offrant un potentiel remarquable sur un terrain plat de 20 225 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 33,38 m² avec cheminée insert, ainsi qu’une cuisine séparée. Un dégagement mène à un WC, une salle de douche et à l’accès au sous-sol. À l’étage, deux chambres avec rangements, une pièce supplémentaire et un grenier offrent des espaces additionnels. En annexes, une grande grange de 141,10 m² au sol répartie en garage, deux pièces, chenil, poulailler et espace de stockage avec étage. Le bien dispose également d’un parking pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules et deux box. Située dans un environnement agréable, cette propriété représente une excellente opportunité d’aménagement et de développement.
Ce logement nécessite des travaux de rénovation, et est énergétiquement classé G, avec une dépense annuelle estimée comprise entre 4720 € et 6440 €. Le prix de vente est fixé à 189 000 € (honoraires inclus), avec un prix hors honoraires de 179 199 €.
En résumé
- Cette propriété offre un terrain plat de 20 225 m², idéal pour de nombreux projets d’aménagement ou d’élevage, dans un environnement calme et rural.
- La maison, à rénover, dispose de 2 chambres avec placards, d’un séjour de 33,38 m² avec cheminée insert, ainsi qu’un grenier et une pièce supplémentaire, offrant un fort potentiel d’aménagement.
- En plus, vous disposez d’une grande grange de 141,10 m² au sol divisée en garage, pièces, chenil, poulailler et espace de stockage en étage, tout pour aménager selon vos projets.
- Le bien compte également deux box de stationnement et peut accueillir jusqu’à 8 véhicules, ce qui est pratique pour une activité familiale ou agricole.
- Son prix de 189 000 € inclut des travaux à prévoir, mais sa configuration et ses possibilités font de cette propriété une excellente opportunité d’investissement dans un secteur privilégié.
Détails
Mis à jour le septembre 12, 2026 à 7:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4791104
- Prix: 189 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 93.00 m²
- Superficie du Terrain: 20225 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 502 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 119 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 720 € - 6 440 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 502
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
502 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 199 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
