Charmant appartement de 25 m² avec vue mer prêt à louer à Monaco
Description
Le cabinet ACIS vous propose en exclusivité un charmant appartement idéalement situé au-dessus de la place des Moulins, à la frontière de Monaco, à seulement une minute de marche de la Principauté. D’une superficie de 25 m², cet appartement en étage intermédiaire dans une petite copropriété à faibles charges séduira par sa luminosité, son calme et sa vue mer. Il comprend une pièce principale avec un coin cuisine entièrement équipé (plaques, hotte, réfrigérateur, micro-ondes), un espace repas, un coin salon avec canapé, une grande chambre, une salle d’eau avec WC et un coin buanderie avec lave-linge. En excellent état, il dispose d’un parquet, d’une salle d’eau récente et d’une climatisation mobile. Vendu meublé, équipé, et libre de tout occupant, il présente plusieurs atouts : proximité immédiate de Monaco, des commerces et des plages du Larvotto, faibles charges mensuelles de 55 euros, taxe foncière annuelle de 540 euros, et une cave en supplément. Idéal pour investissement locatif, il peut être loué en longue ou courte durée. L’énergie est classée D avec un estimated gasto annuel compris entre 439 et 595 euros. Une opportunité à saisir aux portes de Monaco. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. (Ref : 267.MONACO)
En résumé
- Cet appartement de 25 m² situé au-dessus de la place des Moulins, à seulement 1 minute de Monaco, offre une localisation exceptionnelle pour accéder rapidement à la Principauté.
- La copropriété est petite, bien tenue et à faibles charges de seulement 55 euros par mois, ce qui rend cette acquisition encore plus attractive, notamment pour un investissement locatif.
- Vendu entièrement meublé et équipé avec un coin cuisine, une climatisation mobile, et en parfait état, il est prêt à être loué ou occupé immédiatement.
- Il dispose d’une cave en supplément, un atout supplémentaire pour optimiser votre espace de stockage.
- La performance énergétique est favorable avec une classification D, et le bien est actuellement libre à la vente, permettant une transaction rapide et facile.
Détails
Mis à jour le octobre 10, 2025 à 12:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3098226
- Prix: 233 000 €
- Surface du Bien: 25 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 439 € - 595 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 233 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
