Studio loué à vendre à Parthenay, investissement immédiat
Description
Studio loué en vente, idéal pour investissement locatif, situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités. Ce bien, occupé par un locataire, génère un revenu mensuel de 370 €, offrant une rentabilité immédiate. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il comprend également une cave et une place de parking privative, très appréciées par les locataires. La copropriété compte 63 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 130 € par an. Ce studio, sans travaux immédiats à prévoir, est parfait pour constituer ou compléter votre patrimoine immobilier. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité d’acquérir un bien générant des revenus dès l’achat.
En résumé
- Vous avez ici un studio déjà loué avec un revenu mensuel de 370 €, ce qui vous garantit une rentabilité immédiate dès l'acquisition, sans période de vacance locative.
- Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il dispose également d'une cave et d'une place de parking privative, des équipements très prisés par les locataires, facilitant ainsi la gestion locative.
- Le prix de vente est de 45 650 €, pour une surface de 28,15 m², avec un état général à prévoir mais un potentiel de rentabilité immédiate.
- La copropriété regroupe 63 lots, avec des charges annuelles de seulement 130 €, ce qui limite vos coûts de fonctionnement.
- En plus d’être un excellent investissement, ce studio constitue une opportunité d’entrer dans la gestion locative avec un bien situé à proximité immédiate du centre-ville de Parthenay.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 5:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4728978
- Prix: 45 650 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 28.15 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/08/2025
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 63
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 130 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 650 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 45 650 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
