Appartement studio mezzanine en vente à Saint-Jean-de-Monts idéal pour investissement ou résidence
Appartement studio mezzanine en vente à Saint-Jean-de-Monts idéal pour investissement ou résidence
Description
Cet appartement studio mezzanine en exclusivité est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Situé au 2ème étage, il se compose d’une entrée avec placard, d’un salon séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, d’une mezzanine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le bien est vendu meublé. En complément, une cave sécurisée et un parking privé viennent enrichir cette offre. La copropriété de 42 lots présente une quote-part annuelle de 591,96 €, sans procédure en cours. La classe énergétique est D, avec une classe climat B. La consommation annuelle estimée varie entre 630 € et 880 € pour un usage standard, en tenant compte des abonnements. Situé proche de la plage et des activités saisonnières, cet appartement bénéficie d’un cadre agréable pour profiter pleinement de la région.
En résumé
- Cet appartement studio situé au 2ème étage avec mezzanine, aménagé et vendu meublé, est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, offrant un bon potentiel de rentabilité.
- Avec une surface habitable de 26,03 m² et un balcon de 5,97 m², vous bénéficiez d’un espace optimisé pour un confort agréable dans un environnement proche de la plage et des activités saisonnières.
- Le bien dispose d’un parking sécurisé et d’une cave, deux atouts majeurs pour la sécurité et la praticité au quotidien.
- La copropriété de 42 lots présente des charges annuelles de 591,96 €, et son diagnostic énergétique classe le bien en D, avec une estimation de consommation énergétique comprise entre 630 € et 880 € par an.
- La présence d’un système de chauffage individuel électrique, combinée à une construction sans procédure en cours, limite les frais et risques à court terme.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 6:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4459169
- Prix: 86 400 €
- Surface du Bien: 26.03 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 880 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 42
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 592 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 86 400 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saint-jean-de-monts
- Code Postal 85160
- Quartier/Secteur Petit marche
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
