Studio à vendre au cœur d’Aix-en-Provence – 22 m² lumineux et calme
Studio à vendre au cœur d’Aix-en-Provence – 22 m² lumineux et calme
Description
Découvrez cet agréable studio de 22 m² situé en plein cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, au 2ème étage d’un immeuble calme et lumineux. Entièrement aménagé avec soin, il offre tout le confort nécessaire avec une pièce de vie conviviale comprenant un espace nuit en mezzanine. Ce bien, idéal pour un investissement ou un pied-à-terre, allie charme, confort et tranquillité. La copropriété comporte 20 lots et une procédure est en cours. La consommation énergétique est classée A, avec un DPE valable jusqu’en 2026.
En résumé
- Cet appartement de 22 m² est idéal pour un investissement ou un pied-à-terre, situé en plein centre historique d'Aix-en-Provence, offrant un cadre de vie unique.
- Il se trouve au 2ème étage d’un immeuble calme, lumineux et entièrement équipé, avec une pièce de vie comprenant un espace nuit en mezzanine.
- Le bien est loué ou destiné à être loué, avec un faible montant de charges annuelles de 1200 €, et une copropriété composée de 20 lots.
- Sa classe énergétique est excellente, avec un DPE classé A et une émission de gaz zéro, ce qui assure une faible consommation et des coûts maîtrisés.
- Son prix de vente est de 129 000 €, ce qui constitue une excellente opportunité dans cette zone très prisée, combinant confort, calme et localisation exceptionnelle.
Détails
Mis à jour le juillet 23, 2026 à 1:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4508830
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 22.00 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2026
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 200 €
- Procédure d'alerte/redressement: 1
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
