A vendre Studio de 38 m² avec Terrasse et Piscine à Antibes Les Pins
Description
Situé au 2ème étage d’une résidence de standing avec gardien et piscine, ce superbe studio de 38 m² au cœur d’Antibes les Pins vous séduira par sa luminosité et son aperçu mer. Orienté à l’est, il bénéficie d’une belle lumière matinale et d’une terrasse de 6 m² idéale pour profiter du cadre environnant. Ce logement convivial comprend un espace de vie de 22 m², une cuisine ouverte, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’une isolation équipée de doubles vitrages et volets roulants. Le quartier d’Antibes les Pins est un havre de tranquillité, à proximité des plages de sable fin, des jardins du Parc Exflora et de la piscine de la résidence. L’appartement est vendu avec un garage fermé et une cave. Il a été construit en 1991, chauffé électriquement, avec une consommation énergétique estimée à 220 kWh/m²/an, classé en DPE énergie et gaz en D et B respectivement, garantissant un confort optimal dans un environnement privilégié.
En résumé
- Ce studio de 38 m², situé au 2ème étage d'une résidence de standing avec un gardien, offre une luminosité optimale avec une orientation Est, et bénéficie d’un agréable aperçu mer, parfait pour profiter du cadre méditerranéen.
- Il dispose d’une terrasse de 6 m², idéale pour vos moments de détente ensoleillés, ainsi que d’un espace de vie convivial de 22 m², complété par une cuisine ouverte, une salle de bain, et un WC indépendant.
- La résidence est équipée d’un système de doubles vitrages et de volets roulants, assurant un confort thermique et une meilleure isolation phonique.
- Vendu avec un garage fermé et une cave, cette propriété représente une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence principale dans un quartier privilégié, à proximité des plages, jardins et commodités.
- Son prix de 219 000 € pour 38,62 m² fait de ce studio une option compétitive dans la région, avec une consommation énergétique estimée à 220 kWh/m²/an, classée en DPE énergie et gaz en D et B respectivement.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 2:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4462945
- Prix: 219 000 €
- Surface du Bien: 38.62 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1991
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 870 € - 1 250 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 680 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 207 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
