Appartement T2 à vendre à Antibes – Calme, luminosité et potentiel
Appartement T2 à vendre à Antibes – Calme, luminosité et potentiel
Description
Opportunité exceptionnelle à saisir ! Découvrez le calme absolu au cœur du quartier très recherché et prisé de la COLLE à Antibes. Idéalement situé au fond d’une impasse résidentielle, ce charmant appartement T2 de 52 m² offre une qualité de vie incomparable, loin de l’agitation urbaine, au sein d’une petite résidence sécurisée dans un environnement paisible et serein. Vous profiterez d’une superbe terrasse ensoleillée exposée au sud, idéale pour profiter du soleil et de la lumière naturelle. L’appartement comprend actuellement un séjour, une cuisine indépendante avec balcon, une chambre, une salle de douche et des toilettes. Une rénovation de goût pourrait révéler tout le cachet de ce bien et lui redonner élégance et raffinement, vous permettant de créer un véritable cocon à votre image. Pour votre confort, un parking privé et une cave complètent cette offre. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien rare, alliant emplacement de premier ordre, calme absolu et potentiel élevé de valorisation.
En résumé
- Ce T2 de 52 m² situé à Antibes dans le quartier très recherché de la COLLE vous offre un environnement calme, à l’abri de l’agitation urbaine, dans une résidence sécurisée.
- Vous bénéficiez d’une terrasse ensoleillée de 12 m² exposée au sud, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle toute la journée.
- L’appartement comprend un séjour, une cuisine indépendante avec balcon, une chambre, une salle de douche et des toilettes, avec la possibilité de rénovation pour le mettre à votre goût.
- La présence d’un parking privé et d’une cave sont des atouts supplémentaires pour votre confort et la sécurisation de votre investissement.
- Son prix de 279 000 € dans cette localisation d’exception, combiné à un potentiel de valorisation, en fait une opportunité rare à saisir rapidement.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 2:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4462935
- Prix: 279 000 €
- Surface du Bien: 52.66 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 236 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 190 € - 1 680 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 236
- A+
- A
- B
- C
-
236 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 496 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
