Studio avec terrasse, parking sécurisé à Béziers – Investissement locatif
Studio avec terrasse, parking sécurisé à Béziers – Investissement locatif
Description
Idéalement situé à Béziers, à proximité immédiate du Polygone, du Canal du Midi et de toutes les commodités du centre-ville, ce studio situé au 4e étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée offre un espace de vie optimisé avec une terrasse de plus de 14 m². L’appartement dispose d’un coin cuisine fonctionnel, d’une salle d’eau avec WC, et de faibles charges énergétiques. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complémente ce bien. Actuellement loué, cet appartement représente un investissement locatif attractif avec un loyer mensuel de 421 € charges comprises et une rentabilité immédiate. La copropriété comprend 98 lots, avec une quote-part annuelle de charges de 1 176 €. La performance énergétique est classée A, et le bien dispose d’une excellente isolation. La construction date de 2017. La vente est réalisée au prix de 80 625 €.
En résumé
- Cet appartement, situé au 4e étage avec ascenseur dans une résidence récente de 2017, offre une surface habitable de 31,50 m² avec une terrasse de plus de 14 m², idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité.
- Il est vendu avec une place de stationnement sécurisée en sous-sol, un vrai atout dans cette zone très demandée à Béziers.
- La copropriété comptabilise 98 lots et la quote-part annuelle des charges est de seulement 1 176 €, ce qui reste abordable pour un bien de cette qualité.
- La performance énergétique est classée A, avec des coûts d’énergie estimés entre 197 € et 267 € par an, ce qui réduit considérablement vos dépenses de fonctionnement.
- Actuellement loué à 421 € par mois charges comprises, cet investissement vous garantit une rentabilité immédiate sans effort supplémentaire.
Détails
Mis à jour le août 9, 2026 à 7:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4605947
- Prix: 80 625 €
- Surface du Bien: 31.50 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 40 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 197 € - 267 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 40
- A+
-
40 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 98
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 176 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 625 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 625 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
